أكَّدت شبكة ايجار، أنَّ خدمة طلب تعديل القيمة الإيجاريَّة عند تجديد العقد، تمثِّل إضافةً نوعيَّةً تهدف إلى زيادة الوضوح في العلاقة التعاقديَّة بين المُؤجِّر والمُستَأجِر من خلال نقل عمليَّة التَّفاوض إلى إطار إلكترونيٍّ منظَّم وموثوق.
وأوضحت إيجار، أنَّ الخدمة تتيح للمؤجِّر تقديم طلب رسمي للمستَأجِر لرفع أو خفض قيمة الإيجار للفترة العقديَّة التاليَّة، على أنْ يتم تقديم الطلب قبل 90 يومًا من انتهاء العقد الحاليِّ، ويصل إشعار للمستَأجِر يتيح له قبول الطلب أو رفضه.
وأضافت، إنَّه في حالة موافقة المستَأجِر، يتم تجديد العقد تلقائيًّا بالقيمة الجديدة المتَّفق عليها، أمَّا في حال رفضه، فيُلغى التجديد التلقائي للعقد ويُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد.
وأكَّدت أنَّ الخدمة في مدينة الرياض تقتصر حاليًّا على تمكين المُؤجِّر من تقديم طلب خفض القيمة الإيجاريَّة فقط، التزامًا بقرار إيقاف الزيادة السنويَّة في الإيجارات.
وقالت الشبكة إنَّ خدمة الواقعة الإيجاريَّة تستخدم في حال وجود عقد ورقيٍّ بين الطَّرفين، وامتناع أحدهما عن توثيقه إلكترونيًّا، حيث تمكَّن الطرف المتضرر من إثبات الامتناع، وإتاحة رفع المطالبة الماليَّة أو القضائيَّة لدى الجهات المختصَّة.
ويمكن الاطَّلاع على خطوات تسجيل واقعة إيجاريَّة من خلال الرابط التالي: https://www.ejar.sa/ar/help/user-manual/296976.
