أعلنت أمانة منطقة نجران عن ضرورة تعديل أوضاع المباني القديمة التي لا تتوفر لها رخص بناء أو فقدت مستندات الترخيص، مشددةً على أن ذلك يجب أن يتم قبل إصدار رخص الترميم ذات الصلة. وتأتي هذه الخطوة في إطار تحسين سير الإجراءات البلدية وحماية حقوق أصحاب العقارات، بما يتماشى مع القوانين والأنظمة السارية.
شروط إصدار رخصة بناء لتصحيح الوضع
أوضحت الأمانة أنه إذا أظهر تقرير المكتب الهندسي المعتمد أن العمر الافتراضي للمبنى يعود إلى فترة سابقة لتوثيق تراخيص البناء لدى الأمانة أو البلدية، وكان المبنى غير مخالف لشروط نظام البناء، فإن الجهة تصدر رخصة بناء لتصحيح وضعه القائم، نظراً لأن له ترخيص بناء سابق. في هذه الحالة لا تُطبق عقوبة البناء بدون رخصة. أما إذا كان عمر المبنى يقع بعد مرحلة أرشفة الوثائق، فإن الإجراءات تتطلب فحصاً إضافياً.
الإجراءات في حالة عدم العثور على بيانات الترخيص
في حال تعذر الحصول على أي معلومات حول رخصة سابقة خلال الفترة المحددة للبحث، ولم تسجل إدارة الرقابة بالبلدية أي إنذار بمخالفة بناء غير مرخص، تُوجه الأمانة المستفيد لاستخدام خدمة «تصحيح وضع مبنى قائم» المتاحة عبر منصة بلدي. بعد إكمال الخدمة، تُصدر رخصة بناء جديدة للمبنى بمجرد معالجة أي مخالفات إنشائية أو تنظيمية محتملة، دون فرض عقوبة البناء بدون رخصة.
تصريحات المسؤول الرسمي
أكد المتحدث الرسمي باسم الأمانة، عبدالله آل فاضل، أن هذه الإجراءات تُعد جزءاً من جهود الأمانة المستمرة لتسوية أوضاع المباني القائمة وتبسيط الخدمات المقدمة للمستفيدين. وأضاف أن تعزيز الالتزام بالاشتراطات البلدية والتنظيمية يسهم في رفع جودة البيئة العمرانية وتعزيز الاستدامة الحضرية.
