أمانة الرياض تصدر دليلاً استرشادياً لتوحيد مسارات التطوير والاستثمار العقاري

أطلقت أمانة منطقة الرياض، بالتعاون مع الجهات الحكومية المعنية، «الدليل الاسترشادي للمطور والمستثمر العقاري»، بهدف توحيد الإجراءات وتبسيط متطلبات التطوير والاستثمار في القطاع العقاري، من خلال مرجع متكامل يوضح المسارات التنظيمية للمشاريع السكنية والتجارية والصناعية، فضلاً عن المشاريع التي تتطلب موافقات خاصة. وتسعى هذه الخطوة إلى دعم بيئة الأعمال وتمكين المستثمرين والمطورين من اتخاذ قراراتهم بناءً على معلومات واضحة وموثوقة.

مكونات الدليل ومسارات المشاريع

يتألف الدليل من خمسة مكونات رئيسية، تشمل: رحلة المطور العقاري، ورحلة المستثمر العقاري، والمحفزات المقدمة، والخدمات المساندة، وجهات الدعم والتواصل. ويمنح هذا الهيكل المستفيدين إمكانية الوصول إلى المعلومات الأساسية لمشروعاتهم، والتعرف على الإجراءات المطلوبة بطريقة أكثر تنظيماً ووضوحاً.

رحلة المطور والمستثمر العقاري

يستعرض الدليل رحلة المطور العقاري بدءاً من مرحلة تخطيط الأراضي الخام، مروراً بمشروعات البناء بمختلف أنواعها، وصولاً إلى المشروعات ذات المسارات الخاصة التي تتطلب إجراءات أو موافقات إضافية. وتشمل هذه المشروعات: مشاريع التطوير العقاري الموجهة نحو النقل العام، والمشاريع الواقعة على المحاور الرئيسية في مدينة الرياض، والمشاريع ضمن الكود العمراني لوادي حنيفة، ومشروع المربع الجديد، والمسار الرياضي، بالإضافة إلى مشاريع التطوير الشامل.

كما يوضح الدليل رحلة المستثمر العقاري في الفرص الاستثمارية التي تطرحها أمانة منطقة الرياض عبر منصة «فرص»، بدءاً من طرح الفرص، مروراً بمراحل الترسية والتعاقد، مما يمكن المستثمرين من فهم آليات التقديم والتعاقد والاستفادة من الفرص المتاحة.

خدمات مساندة وقنوات تواصل

يتضمن الدليل أيضاً مجموعة من الخدمات المساندة التي ترافق المطور خلال مراحل المشروع المختلفة، إلى جانب توضيح الجهات المشاركة في رحلة التطوير حسب طبيعة كل مشروع. كما يوفر قنوات التواصل الرسمية مع الجهات المعنية لتسهيل الحصول على الدعم والإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بالمشروعات العقارية.

ويأتي إصدار هذا الدليل في وقت يشهد فيه القطاع العقاري بمدينة الرياض توسعاً متسارعاً في المشاريع العمرانية ونمواً في الفرص الاستثمارية، مدفوعاً بمستهدفات رؤية المملكة 2030، التي عززت مكانة القطاع العقاري كأحد القطاعات المحورية في دعم النمو الاقتصادي، وتنمية المدن، ورفع جودة الحياة. وقد زادت الحاجة إلى مرجع موحد يختصر الإجراءات ويوحد المعلومات الخاصة بمنظومة التطوير العقاري في العاصمة.

وأتاحت أمانة منطقة الرياض الدليل عبر موقعها الإلكتروني، مما يسهل الوصول إلى محتواه والاستفادة من خدماته، في إطار جهودها لتعزيز التحول الرقمي ورفع مستوى التكامل في الخدمات المقدمة للمستفيدين.

وأكدت الأمانة أن إصدار هذا الدليل يعكس توجهها نحو بناء منظومة أكثر تكاملاً للتطوير والاستثمار العقاري، انسجاماً مع رؤيتها في أن تكون أمانة رائدة لرياض مزدهرة ومستدامة ترتقي بجودة الحياة، ورسالتها الهادفة إلى تعزيز التنمية الحضرية المستدامة، وتقديم خدمات عالية الجودة، وبناء شراكات فاعلة تسهم في إيجاد مجتمع أكثر حيوية.