تفاصيل الصفقة
أعلنت شركة ذاخر للتطوير عن إتمام استحواذ صندوق الثروة السيادي الإندونيسي «دانانتارا» (BPI Danantara) على quatorze قطعة أرض مخصصة للتطوير الفندقي والتجاري، وتبلغ مساحتها الإجمالية 44,088 متراً مربعاً، بالإضافة إلى فندق «نوفوتيل ذاخر مكة» الذي يتكون من ثلاثة أبراج فندقية تضم 1,461 غرفة وجناحاً موزعة على تسعة عشر طابقاً، بمساحة استثمارية تقارب 33,903 متراً مربعاً، وتتولى تشغيله مجموعة «أكور» العالمية للضيافة.
الأثر الاستثماري
تعتزم «دانانتارا» تطوير الأراضي المكتسبة إلى مشاريع فندقية تستوعب نحو ستة آلاف مفتاح فندقي، إلى جانب مركز تجاري كبير يضم أكثر من تسعين محلاً تجارياً، مع استثمارات تطويرية مستقبلية تتجاوز ملياري ريال لا تشمل قيمة الأراضي المستحوذ عليها. وتسهم هذه التوسعات في زيادة الطاقة الاستيعابية الفندقية وتوسيع المعروض التجاري لوجهة «ذاخر مكة»، وتعكس الصفقة جاذبية السوق العقاري في مكة المكرمة لرؤوس الأموال السيادية الأجنبية، خاصة بعد سريان الأنظمة المحدثة التي تسمح بتملك غير السعوديين للعقارات في المنطقة المقدسة.
تصريحات المسؤولين
قال المهندس فيصل عدنان شاكر، الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر للتطوير، إن إبرام هذه الشراكة الإستراتيجية مع دانانتارا الإندونيسية يدل على ثقة الاستثمار الدولي في نموذج التطوير العقاري بالمملكة، وأكد التزام الشركة بتحويل الرؤى الاستثمارية إلى واقع عمراني ملموس يخدم منظومة الضيافة في مكة المكرمة. ومن جانبه، صرح السيد روسان روسلاني، الرئيس التنفيذي لـ «دانانتارا» الإندونيسية، بأن هذا الإنجاز يمثل خطوة ملموسة نحو بناء منصة استثمارية طويلة الأمد في قطاع الضيافة بالمملكة العربية السعودية، وتركيز الصندوق على إدارة هذه الأصول بانضباط استثماري وتطوير نظام متكامل يرفع جودة الإقامة والخدمات المقدمة للحجاج والمعتمرين القادمين من إندونيسيا ومن مختلف أنحاء العالم، مشيراً إلى أن الصفقة تمثل بداية شراكة اقتصادية ممتدة بين جمهورية إندونيسيا والمملكة العربية السعودية، مع نية مواصلة تعميق التعاون الثنائي عبر استكشاف فرص في المدينة المنورة وقطاعات أخرى تحقق قيمة مشتركة للبلدين الشقيقين.
مستقبل الوجهة والشراكات
تقع وجهة «ذاخر مكة» على بعد حوالي 1.2 كيلومتر شمال المسجد الحرام، وتضم بالفعل مجموعة من العلامات الفندقية العالمية بإجمالي يقارب ألفيَي سبع مائة غرفة وشقة فندقية، مما يعزز تنوع خيارات الإقامة وتكامل الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن والزوار. ويظهر نقل صكوك الملكية إلى المستثمر الإندونيسي نجاح الوجهة في جذب رؤوس الأموال السيادية والاستراتيجية الأجنبية، وتحويل الفرص العقارية إلى مشاريع تنموية طويلة الأمد تعزز ثقة المستثمرين الدوليين في السوق السعودي وتدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن. وستستعين «دانانتارا» بمجموعة الخماسية كشريك تطويري للصندوق في المملكة العربية السعودية. تجدر الإشارة إلى أن شركة ذاخر للتطوير تعمل على تطوير وجهات عمرانية متكاملة تعيد تشكيل تجربة السكن والضيافة والاستثمار بالقرب من المسجد الحرام، من خلال مشاريع مثل «ذاخر مكة» التي تمتد على مساحة 320 ألف متر مربع وتبلغ قيمتها الاستثمارية أكثر من 20 مليار ريال، ومشروع «مثابة» الأول ضمن برنامج الأحياء المطورة في مكة المكرمة والذي يضم 205 قطع أراضٍ بقيمة تطويرية تتجاوز 80 مليار ريال، وكلها تسهم في تنمية المشهد العمراني والاستثماري بالعاصمة المقدسة وتنسجم مع أهداف رؤية 2030.
