ملخص الإعلان
أعلنت وزارة البلديات والإسكان أن إجمالي مساحة الأراضي البيضاء التي دخلت مرحلة التطوير أو التداول في منطقة المدينة المنورة بلغ نحو 19 مليون متر مربع، وهو ما يعكس تأثير تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة على تحفيز التنمية العمرانية ورفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات الحضرية.
تفاصيل المدينة المنورة
أوضحت الوزارة أن المساحة المسجلة تضم 12 مليون متر مربع من الأراضي التي اكتمل تطويرها، بالإضافة إلى مليوني متر مربع دخلت حيز التداول، وخمسة ملايين متر مربع ما زالت قيد التطوير. وأفادت أن إيرادات رسوم الأراضي البيضاء ساهمت في دعم تسعة مشاريع تنموية وسكنية بالمنطقة، مما يعزز البنية التحتية والخدمات البلدية ويحقق توازناً أفضل بين العرض والطلب على المنتجات العمرانية.
مقارنة بمناطق أخرى
وبيّنت الوزارة أن نتائج المدينة المنورة تأتي ضمن سلسلة من outcomes مشابهة في مناطق أخرى من المملكة. ففي منطقة الرياض تم الإعلان عن دخول نحو 71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء إلى التطوير أو التداول، شملت 29 مليوناً تم تطويرها، و20 مليوناً دخلت حيز التداول، و21 مليوناً قيد التطوير، مع دعم 27 مشروعاً من إيرادات الرسوم. وفي المنطقة الشرقية بلغ الإجمالي 146 مليون متر مربع، comprising 49 مليوناً مطورة، و61 مليوناً دخلت التداول، و36 مليوناً قيد التطوير، ودعمت 16 مشروعاً تنموياً. أما في منطقة مكة المكرمة فبلغ الإجمالي 28 مليون متر مربع، منها 13 مليوناً مطورة، و9 ملايين دخلت التداول، و5 ملايين قيد التطوير، مع دعم 14 مشروعاً سكنياً وتنموياً.
آليات البرنامج ودعم المطورين
وأكدت الوزارة أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة يواصل تحفيز التطوير من خلال فرض الرسوم على الأراضي الواقعة داخل النطاقات الجغرافية المحددة نظاماً، ومنح المهل النظامية للمطورين الجادين وفق ضوابط فنية محددة. وأضافت أن مركز خدمات المطورين العقاريين “إتمام” يستمر في تقديم دعم شامل لأصحاب الأراضي البيضاء عبر منصة رقمية متكاملة تشمل أكثر من 35 خدمة تغطي جميع مراحل التطوير، وتوفر مسارات مبسطة للحصول على التراخيص والموافقات والتنسيق مع الجهات ذات الصلة، مما يسرّع تنفيذ المشاريع ويزيد كفاءة استغلال الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
