أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المعروفة باسم “مسار”، عن توقيع ثلاث اتفاقيات حجز لبيع قطع أراضي تقع في المنطقة الثانية من مشروعها “مسار” بمدينة مكة المكرمة. تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي 7,387 مترًا مربعًا، ولا تطل على ممر المشاة.
الجهة المتعاقدة وشروط الصفقة
تم إبرام العقود مع شركة صندوق وثيق العقاري للفرص الثاني المحدودة، وهي كيان خاص يُدار ضمن صندوق عقاري تملكه شركة وثيق المالية، بهدف تطوير وحدات سكنية داخل المشروع.
تفاصيل القيم المالية للأراضي
قُدّرت قيمة القطعة الأولى بـ 145 مليون ريال، بينما بلغت قيمة القطعة الثانية 143.73 مليون ريال، وسُجلت قيمة القطعة الثالثة عند 152.37 مليون ريال. وبذلك يصل مجموع القيم المتفق عليها إلى 441.1 مليون ريال.
آلية السداد ومواعيد الانتهاء
تنص اتفاقيات الحجز على دفع الصندوق عربونًا مقابل كل قطعة من الأراضي، على أن تُستكمل صفقات البيع النهائية قبل انتهاء مدة الاتفاقيات المقررة في الأول من نوفمبر 2026.
تأثير الصفقات على السيولة والنتائج المالية
تتوقع شركة مسار أن يساهم استلام العربون في تحسين سيولتها، وأن ينعكس ذلك إيجابًا على نتائجها المالية بمجرد إتمام عمليات البيع أو عند انتهاء فترة الحجز. وأكدت الشركة عدم وجود أي جهات ذات صلة في هذه الصفقات، وتعهدت بالكشف عن أي مستجدات جوهرية في المستقبل.
تأتي هذه الصفقات ضمن سلسلة من عمليات بيع الأراضي التي نفذتها الشركة منذ دخولها السوق الرئيسية، في إطار خطة تطوير وجهة مسار. تستهدف مسار بيع 111 قطعة من أصل 205 قطع مملوكة لها، إلى جانب تأجير 28 عقارًا، وتطوير 14 عقارًا بصورة مباشرة، وإشراك 52 عقارًا في شراكات مع مستثمرين استراتيجيين.
