أعلنت شركة دار الماجد العقارية «الماجدية» عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع صندوق جدوى المقر العقاري، تقضي بتطوير 296 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق ضمن مشروع «مشراف الماجدية» في حي الهدراء بالمدينة المنورة، إلى جانب تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية. وتأتي هذه الخطوة استكمالاً لأعمال الشركة في المشروع ذاته، وتعزز حضورها في المدينة المنورة.
تفاصيل التكلفة والمقابل المالي
أوضحت الشركة في بيانها المنشور على «تداول» أن التكلفة القصوى لأعمال التطوير المشمولة بالاتفاقية تبلغ 185 مليون ريال، منها 158.1 مليون ريال تكاليف مباشرة، و26.8 مليون ريال تكاليف غير مباشرة.
وبحسب الاتفاقية، تستحق الشركة مقابلاً عن التطوير يُحتسب من مبلغ التكاليف المباشرة، إضافة إلى أتعاب عن البيع والتسويق، فضلاً عن حافز أداء يُصرف عند تحقق شروط استحقاقه، وفق الأحكام المتفق عليها بين الطرفين.
نطاق المشروع والوحدات المستهدفة
تستهدف الاتفاقية تطوير 296 وحدة سكنية، موزعة بين 66 فيلا و230 شقة، بالإضافة إلى تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية ضمن مشروع «مشراف الماجدية». ويستثنى من نطاق الاتفاقية منطقة العرض التي سبق تطويرها، كما لا تشمل بقية مناطق المشروع.
مدة الإنجاز والإفصاح عن المصالح
تبلغ مدة إنجاز الأعمال 24 شهراً ميلادياً تبدأ من تاريخ توقيع الاتفاقية، وتستمر حتى التسليم النهائي وإصدار شهادة الإنجاز النهائية وفق أحكام الاتفاقية.
وأشارت الشركة إلى أن عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد يشغل عضوية مجلس إدارة صندوق جدوى المقر العقاري، وبذلك تُعد له مصلحة غير مباشرة في هذه الاتفاقية.
