أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن انتهاء الفترة المخصصة لاستقبال طلبات السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، والتي افتُتحت في 16 أغسطس 2026 واستمرت حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026، عبر المنصة الإلكترونية للبرنامج. وقد أُتيح التقديم للمواطنين المستوفين للشروط والضوابط المعتمدة للاستحقاق.
مرحلة التحقق من أهلية المتقدمين
وبعد إغلاق باب التقديم، تبدأ الهيئة مرحلة التحقق من أهلية المتقدمين بالاعتماد على الربط الإلكتروني والتنسيق مع الجهات المختصة، للتأكد من صحة البيانات والمعلومات ومدى استيفاء الطلبات للشروط والضوابط المقررة. ومن المقرر أن تُعلن نتائج الأهلية عبر منصة التوازن العقاري في 30 سبتمبر 2026.
شروط وضوابط الاستحقاق
وتشترط ضوابط الاستحقاق أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، ومتزوجاً أو بلغ من العمر 25 عاماً فأكثر، وألا يكون قد سبق له تملك أي عقار، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات.
الاعتراضات والمراحل اللاحقة
سيُفتح باب الاعتراض على نتائج الأهلية ابتداءً من 1 أكتوبر 2026، وفق الإجراءات والضوابط المعتمدة للبرنامج، وذلك تمهيداً لاستكمال المراحل التالية التي تشمل إجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين، ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
أهداف البرنامج وتوجيهات سامية
ويُعد برنامج التوازن العقاري في مدينة الرياض تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-، بهدف تحقيق التوازن في القطاع العقاري عبر زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة، وتوفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنوياً بأسعار لا تتجاوز 1.500 ريال للمتر المربع. ويسهم ذلك في تضييق الفجوة بين العرض والطلب، وتعزيز فرص التملك، ودعم استقرار السوق العقاري والتنمية الحضرية المستدامة في العاصمة.
وشددت الهيئة على أن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التقديم، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول النهائي، موضحة أن جميع الطلبات تخضع للتحقق من استيفاء الشروط والضوابط المعتمدة.
ودعت الهيئة المتقدمين إلى متابعة حالة طلباتهم ومواعيد مراحل البرنامج عبر منصة التوازن العقاري والقنوات الرسمية للهيئة، مؤكدة جاهزية مركز الاتصال الموحد 19998، وقنوات العناية بالمستفيدين، ومركز المستفيدين؛ للإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بمراحل البرنامج.
