أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي – ميفك كابيتال، التي تتولى إدارة صندوق ميفك ريت، أن مجلس إدارة الصندوق قد وافق يوم الخميس الماضي على إنهاء الارتباط بعقد المنفعة الخاص بعقار “بلازا 1” مع حلول نهاية مدته الأصلية في شهر يوليو من العام الحالي.
قرار عدم تجديد العقد
جاء هذا الإجراء نتيجة لتقييم الشركة بأن تمديد العقد لسنتين إضافيتين لن يحقق العائد المرجو، وأشارت الشركة في بيان صُدر عبر منصة تداول إلى أن عدم التجديد بعد انتهاء الفترة المحددة سيساهم في حماية مصالح الصندوق ومستثمريه.
مواصفات العقار
يقع مجمع “بلازا 1” السكني‑التجاري في حي الربيع على طريق الملك عبد العزيز بمدينة الرياض، ويغطي مساحة أرض تبلغ حوالي 9,600 متر مربع. يضم المشروع 51 وحدة سكنية إلى جانب 12 وحدة تجارية، ما يجعله من المشاريع المتكاملة في المنطقة.
تفاصيل العقد المالي
كان الصندوق قد استحوذ على حق منفعة العقار مقابل مبلغ قدره 66 مليون ريال، وذلك لمدة ثماني سنوات تنتهي في عام 2026. ويُذكر أن الصندوق وقع عقداً لإدارة وتشغيل المجمع مع شركة المقصد، حيث تم تحديد مدة سنة واحدة قابلة للتجديد ابتداءً من العاشر من يوليو 2025.
آثار القرار على الصندوق
تؤكد ميفك كابيتال أن عدم تجديد العقد سيُعزز استقرار الصندوق ويُحافظ على رأس ماله، مع الإشارة إلى أن هذا الإجراء يأتي في إطار سعي الصندوق لتقليل المخاطر وتحسين العوائد المستقبلية.
