مجموعة “الدار” وقعت اتفاقية شراء مسبق مع شركة “أرادَ” للحصول على تسعة مبانٍ سكنية تضم أكثر من 1,100 وحدة في منطقة الجادة بالشارقة، بقيمة 1.1 مليار درهم ما يعادل 300 مليون دولار، على أن تتولى “أرادَ” إكمال الإنشاء والتسليم في الربع الأخير من عام 2029.
تفاصيل الصفقة
تمثل هذه العملية أول استثمار عقاري لمجموعة “الدار” في إمارة الشارقة، مما يتيح لها دخول سوق العقارات السكنية هناك وتوسيع وجودها الجغرافي وتنويع محفظة الأصول المخصصة للإيجار، كما ترفع قيمة محفظة “التطوير والاحتفاظ” للمجموعة إلى 21 مليار درهم.
أهداف الاستثمار
تشمل الاتفاقية ثلاثة مجمعات سكنية ضمن مشروع الجادة، الذي يعد مشروعًا عمرانيًا متكاملًا متعدد الاستخدامات في الشارقة، وستضيف الصفقة أكثر من 1,100 وحدة سكنية إلى محفظة “الدار”، تستهدف بشكل أساسي الأفراد والمستأجرين لفترات طويلة عبر وحدات بأسعار مناسبة في مجتمع متكامل.
سياق الشراكة ومعلومات عن المشروع
تأتي هذه الصفقة استكمالًا للشراكة الاستراتيجية بين “الدار” و”أرادَ” التي أُعلن عنها مؤخرًا بقيمة 15 مليار درهم، يهدف إلى استكشاف فرص استثمارية مشتركة وتعزيز التعاون طويل الأمد. وأكد طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “الدار”، أن الاستثمار في الجادة يعزز محفظة الإيجارات ويتماشى مع استراتيجية “التطوير والاحتفاظ”، معربًا عن تطلعه لمواصلة تطوير الشراكة مع “أرادَ”. من جهته، أوضح أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة “أرادَ”، أن الصفقة تعكس ثقة “الدار” في مشروع الجادة وسوق العقارات السكنية في الشارقة، وتمثل خطوة جديدة في الشراكة بين الشركتين، مع ترغبهما في البحث عن فرص إضافية للتعاون في قطاعات مختلفة.
تمتد منطقة الجادة على مساحة 2.2 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تضم عند اكتمالها نحو 25 ألف وحدة سكنية بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم. بدأ تسليم الوحدات السكنية في المشروع عام 2021، وتم تسليم أكثر من 8,800 وحدة حتى الآن موزعة على أحياء متعددة.
تضم الجادة مرافق للضيافة والتعليم والتجزئة، ومجمع “مدار” للترفيه العائلي، ومدرستين دوليتين، وفندقين، ومجمع “نِست” لمساكن الطلاب، بالإضافة إلى أكثر من 300 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة، والمشاريع الجارية مثل منطقة “أرادَ” المركزية للأعمال و”مدار مول”، التي ستضيف مرافق تجارية ومتاجر تجزئة ووجهات ترفيهية إلى المنطقة.
تقع الجادة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الذيد، على بعد سبع دقائق من مطار الشارقة الدولي ونحو 20 دقيقة من مطار دبي الدولي، ما يضمن سهولة التنقل بين الإمارتين.
