استجابة لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة الهيئة الملكية لمدينة الرياض الأمير محمد بن سلمان، القاضية باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بالعاصمة، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن موعد بدء استقبال طلبات السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري. وحددت الهيئة أن التقديم سيبدأ من الساعة الثالثة عصراً يوم الأحد 16 أغسطس 2026، ويستمر حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026، عبر منصة التوازن العقاري الإلكترونية.
أهداف البرنامج وآليات التقديم
يأتي إطلاق السنة الثانية ضمن المسار السنوي للبرنامج الذي يهدف إلى زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة، وذلك من خلال قيام الهيئة بتوفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنوياً بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع. ويسهم هذا الإجراء في تقليل الفجوة بين العرض والطلب، ودعم استقرار السوق العقاري في العاصمة الرياض.
شروط الأهلية والاستحقاق
يُتاح التقديم للمواطنين المتزوجين أو من تجاوزت أعمارهم 25 عاماً، مع اشتراط عدم وجود ملكية عقارية سابقة للمتقدم، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات، إلى جانب استيفاء بقية شروط وضوابط الاستحقاق المعتمدة لدى الهيئة.
مراحل البرنامج وإجراءات التحقق
وأكدت الهيئة أن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التقديم، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول النهائي. كما سيتم إدراج المواطنين الذين سبق لهم التقديم في السنة الأولى وثبتت أهليتهم ودخلوا القرعة الإلكترونية تلقائياً ضمن المسار المعتمد للسنة الثانية. وأوضحت الهيئة أن جميع الطلبات تخضع للتحقق الإلكتروني وفق الشروط والضوابط المعتمدة، على أن تشمل مراحل البرنامج بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات: التحقق من الأهلية، وإعلان النتائج، واستقبال الاعتراضات، وإجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين، ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
تنبيهات مهمة للمتقدمين
ودعت الهيئة الراغبين في التقديم إلى الاعتماد على المنصة الإلكترونية والقنوات الرسمية للهيئة، محذرة من التعامل مع الروابط أو الحسابات غير الموثوقة.
