ارتفعت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق 2025، وفق ما أظهرته بيانات الهيئة العامة للإحصاء. وجاء هذا الارتفاع مدفوعاً بزيادات شملت القطاعين السكني والزراعي، بينما شهد القطاع التجاري تراجعاً في أسعاره.
الارتفاع السنوي وأبرز القطاعات
سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث من 2026 ارتفاعاً نسبته 1.2% على أساس سنوي. ووفقاً للنشرة الصادرة عن الهيئة، فقد ارتفعت أسعار القطاع السكني بنسبة 2.3%، مدفوعةً بزيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%، في حين انخفضت أسعار الفلل بنسبة 7.7%.
أما القطاع الزراعي، فشهد ارتفاعاً بنسبة 3.9%، بفعل زيادة أسعار الأراضي الزراعية بنفس النسبة. وفي المقابل، تراجعت أسعار القطاع التجاري بنسبة 2% على أساس سنوي، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.1%، والعمائر بنسبة 1.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.9%.
التراجع الربعي ومكونات القطاعات
على المستوى الربعي، انخفض الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من 2026 مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه. ويعود هذا الانخفاض إلى تراجع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.5% والقطاع التجاري بنسبة 0.3%، بينما سجل القطاع الزراعي ارتفاعاً طفيفاً نسبته 0.2%.
وتفصيلاً، انخفضت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.1% على أساس ربع سنوي، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، في حين ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%. وفي القطاع التجاري، تراجعت أسعار الأراضي بنسبة 0.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، بينما ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 0.2%. كما زادت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.2% مقارنة بالربع السابق.
أداء المناطق الإدارية
أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء تفاوتاً في أداء أسعار العقارات بين مناطق المملكة على أساس سنوي. ففي منطقة الرياض، ارتفعت الأسعار بنسبة 4.6%، فيما تصدرت منطقة الحدود الشمالية قائمة الارتفاعات بنسبة 12%، تلتها منطقة المدينة المنورة بنسبة 0.3%.
على الجانب الآخر، سجلت منطقة عسير أعلى معدل انخفاض في أسعار العقارات بنسبة 4.3%، تلتها منطقة حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، ومنطقة الجوف بنسبة 2.8%.
